普法:这种招聘“革新”涉嫌违法

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史洪举

最近，海南椰树集团宣布公开招募“椰树培育职业经理学校”，应聘者承诺终身为“椰树”服务，以不动产为抵押离开“椰树”用不动产偿还，该规定为“椰树” 这件事迅速引起了舆论的热烈讨论。

许多人坚持认为这种行为是违法的。 受到舆论批评后，椰树集团在官网上发表声明，就招聘新闻的一些条款违反了《劳动合同法》的相关规定向社会大众道歉。

椰树集团及其生产的椰树饮料有一定的知名度，但近年来这家企业引起的争论不断。 就这次招募而言，不动产是许多法庭的重要资产，多以不动产为抵押出现在金融借款和民间贷款合同中，双方都是平等的民事主体。 另外，根据《物权法》，不动产抵押从登记之日起生效，不登记必须对抗善意的第三者。 另外，抵押以存在合法真实的债权债务关系为前提，不能凭空设立抵押关系。

雇主在招聘时要求应聘者抵押不动产，但发现这种行为涉嫌违法，甚至是无视工人正当权益的野蛮方法。 根据《劳动合同法》，用人单位不得招工，没收劳动者的居民身份证和其他证件，不得向劳动者提供担保或以其他名义向劳动者领取财产，甚至不允许使用者向劳动者收取数百元服装费、押金等

也就是说，为了保护处于不利地位的劳动者的就业权和自主选择权，法律禁止使用者设置不合理的条件，不得保留劳动者的相关财产。 此外，使用者无权擅自解除劳动合同，员工事先通知使用者的情况下，可以随时解除合同。 对于特别岗位的员工，或者对使用者造成损害的员工，使用者也只能依法行使索赔权，不能预先没收员工的财产、证明书，也不能抵押不动产。

使用者留住人才的关键是现代管理模式和对员工的尊重和同意，这是维护员工的正当权益。 在“卖身证明书”上签字强行挽留员工，显然是打错了算盘。 当然，这种招聘行为很可能从一开始就是市场营销，故意用这种歪曲的把戏引起网民的关注和争论，实现广告推广的“效果”。 对此，劳动监察部门必须立即介入调查，阻止博目般的炒作行为。

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